2015/9/4

社會住宅做不到?蔡英文:有經驗的執政黨不該問這種問題 民進黨將推出完整社宅計劃

    民主進步黨主席暨總統參選人蔡英文今(1)日上午召開「英派革新。台灣好政」長照政策暨影片發布記者會,會後針對媒體提問洪秀柱等政治人物質疑社會住宅八年20萬戶財源一事,蔡英文表示,執政黨這樣的評論讓她覺得驚訝,因為任何執政者都應該有專業和財務能力去設想,這樣一個社會住宅的計畫財源應該從哪裡來,並且如何有效率的使用。蔡英文認為,這應該是一些沒有執政過的在野黨才會提出的疑問,而不是有執政經驗、而且是現在執政的政黨所提的問題。

      蔡英文指出,社會住宅的取得有很多來源,民進黨已準備完整的說帖來說明社會住宅計畫,前幾天提出的五大社會安定計畫,其中一項就是社會住宅計畫,接下來也會陸續把民進黨整體的住宅政策做完整說明。蔡英文說,按照現在政府所做的調查,社會住宅的需求大概在20萬戶到30萬幾戶之間,我們希望在八年之內把這20萬戶的需求填補起來。她強調社會住宅的來源,其實相當多元,包括由政府出資興建;以獎勵的方式,來獎勵民間興建;另外,也可以用適當獎勵的方式,把現有的空屋釋出,變成社會住宅的一部分。

      至於如果由政府興建,有人質疑財源從哪裡來?蔡英文強調,這屬於政府投資的計畫,並不是消費性的政策,只要財務估算、財務工程做得好,這個計畫是有自償性的,換句話說,這個計劃投入、完成之後,將會有固定收益,讓社會住宅是有自償性的。

      蔡英文表示,民進黨智庫已經把這些財務都做過完整的估算,未來會在官網上公佈。依照目前情況,如果以台北市來設算的話,在市場租金每坪800元以上的地方,其實百分之百的自償率是可以達成的,所以這需要財務專家進行財務工程的設算,而民進黨的財務專家算出來的結果是可行的。

      蔡英文說,從政府的角度來看,主要是要找財源,且要找長期低利的貸款,以將來固定的收入來償付這個貸款,所以一個執政七年多的政府還在問這樣的問題,真的令人失望。蔡英文強調,我們需要的是決心來解決這個問題,而不是以合宜住宅或是幾個點狀的建設,就要來做社會大眾所強烈需求的社會住宅。蔡英文說,現在這個政府在社會住宅的提供上,沒有決心及心力準備,也沒有意志力來做這件事情,這是令人感到非常失望的地方。

      對於媒體最新民調結果,蔡主席衝破四成,但洪秀柱與宋楚瑜加起也接近四成,有媒體詢問會不會擔心國親合作。蔡英文表示,若說民進黨沒有對可能的變數,或是各式各樣的變局做思考的話,是不正確的。從現在到投票這段時間所可能發生的變數,選舉團隊都有做過評估,也有準備。而現在民調的情況,即便對手處於不穩定的狀況,民進黨自己評估是穩定的,整體的民調看起來,我們的情勢還是相對穩定,但不論將來怎麼變,我們都謹慎以對、步步為營,而最終的目標就是贏得這場選舉。